中 纺 投 资 发 展 股 份 有 限 公 司 拟 出 售 资 产项 目

  中纺投资发展股份有限公司在评估基准日 2015 年 3 月 31 日拟出售

  资产之经济行为所涉及的净资产账面值为 52,309.16 万元,评估后的净

  月 31 日起,至 2016 年 3 月 30 日止。超过一年,需重新进行评估。

  资产在评估基准日 2015 年 3 月 31 日的市场价值进行了评估。现将资产

  2006 年 8 月 18 日,经中国证券监督管理委员会(以下简称“中国

  字[2006]197 号)核准,安信证券股份有限公司由中国证券投资者保护

  安信证券于 2006 年 8 月 22 日完成工商登记,注册投资的金额人民币 15.1

  亿元,注册地为广东省深圳市。2006 年 9 月、12 月,安信证券先后以

  2009 年 8 月 26 日,经中国证监会《关于核准安信证券股份有限公

  司变更注册资本的批复》(证监许可[2009]857 号)核准,安信证券注册

  资本由 15.1 亿元变更为 23.8975 亿元。本次增资后,股东分别为中国证

  2010 年 12 月 7 日,根据中国证监会《关于核准安信证券股份有限

  公司变更持有 5%以上股权的股东的批复》(证监许可[2010]1765 号),

  并依法受让原深圳市投资控股有限公司持有的 177,000,000 元股权(占

  2011 年 8 月 10 日,经中国证监会《关于核准安信证券股份有限公

  司变更注册资本的批复》(证监许可[2011]1247 号)核准,安信证券注

  2012 年 8 月 30 日,经中国证监会《关于核准安信证券股份有限公

  司变更注册资本的批复》(证监许可[2012]1164 号)核准,安信证券注

  2013 年 12 月 19 日,经中国证监会深圳监管局核准(深证局许可

  于 2013 年 12 月 27 日完成工商变更登记。本次股权变更后,国家开发

  2014 年 1 月 23 日,经中国证监会深圳监管局核准(深证局机构字

  团有限公司所持公司 2150 万股股份(占股份总数 0.67%),北京浩成投

  2014 年 4 月 30 日,经中国证监会深圳监管局核准(深证局机构字

  持公司 13,390,493 股股份(占股份总数 0.42%)、北京友成资产管理有限

  公司所持公司 9,373,345 股股份(占股份总数 0.29%)、北京中金国科创

  业投资管理有限公司所持公司 1,330,000 股股份(占股份总数 0.04%) 。

  25.88%)、深圳市远致投资有限公司(持股 7.41%)、中铁二十二局集团

  有限公司(持股 2.09%)、上海杭信投资管理有限公司(持股 2.09%)、

  公司(持股 0.67%)、中合联投资有限公司(持股 0.59%)、河南兴业担

  0.42%)、北京中金国科创业投资管理有限公司(持股 0.38%)、海南天雨

  2014 年 11 月 17 日,公司全体股东与中纺投资发展股份有限公司(以

  2015 年 1 月 6 日,经中国证监会上市公司并购重组审核委员会 2015

  月 13 日,上述重大资产重组事项已完成安信证券 100%股份的过户手续

  公司等 14 家公司变更为中纺投资(持股 99.9969%)及中纺投资之全资

  子公司上海毅胜投资有限公司(以下简称“毅胜投资”,持股 0.0031%)。

  2015 年 3 月 23 日,公司与中纺投资和毅胜投资签订《增资协议》,

  资本公积转增注册资本 55,967,340.00 元,变更后注册资本为人民币

  429,082,940.00 元,已经安永大华会计师事务所有限责任公司以安永大

  具了“天职业字【2015】3666 号”验资报告。截至评估基准日 2015 年

  截止评估基准日 2015 年 3 月 31 日,公司前十大股东持股情况如下

  截止评估基准日 2015 年 3 月 31 日,中纺投资拟出售资产主体资产

  天职国际会计师事务 天职国际会计师事务 天职国际会计师事 天职国际会计师事

  (特殊普通合伙) (特殊普通合伙) 务(特殊普通合伙) 务(特殊普通合伙)

  司出资,出资比例 100%。2000 年 6 月中纺投资发展股份有限公司增加

  注册资本至 2000 万元,2010 年 5 月中纺投资发展股份有限公司增加注

  2015 年 2 月 10 日,中纺投资作出董事会决定,同意将上海中纺物

  海市长宁区延安西路 1228 弄 2 号 33A 室等(标号层)和上海市长宁区

  延安西路 1228 弄 4 号 16F 室(标号层)向上海中纺物产增资,以上两

  处房产合计建筑面积 1261.81 平方米,经万隆(上海)资产评定估计有限公

  100%股权。2015 年 2 月 16 日,上海市工商行政管理局浦东新区分局颁

  部。在职员工共 57 人,其中:大学本科以上学历人员占 72%,35 岁以

  天职国际会计师事务 天职国际会计师事务 天职国际会计师事 天职国际会计师事

  (特殊普通合伙) (特殊普通合伙) 务(特殊普通合伙) 务(特殊普通合伙)

  江苏无锡的全资子公司。公司首创于 1988 年,1990 年 4 月 8 日正式开

  业,2006 年 12 月经历收购小股东股权,收购大通公司股权后,成为中

  2.34 亿元,年产各类锦纶、涤纶长(单)丝 10,000 吨,注册商标“丰源”

  1999 年,注册资本 3,800 万元,由中纺投资发展股份有限公司出资,出

  海中纺物产发展有限公司投资设立的有限责任公司,于 1999 年 02 月 10

  北京同益中于 2005 年 11 月 4 日成立北京同益中特种纤维技术开发

  北京同益中于 2007 年 1 月 18 日成立北京同益中特种纤维技术开发

  截止到评估基准日 2015 年 3 月 31 日,北京同益中股东持股比例如

  的有限责任公司(国内合资)。于 2003 年 11 月 17 日成立。经营期限

  公司在职员工共 14 人,其中:男性员工 12 人,女性员工 2 人。高管及

  元,净利润 25.34 万元。公司近 3 年及基准日资产、财务情况如下表:

  天职国际会计师事务 天职国际会计师事务 天职国际会计师事务 天职国际会计师事务

  截止评估基准日 2015 年 3 月 31 日公司资产总额为错误!链接无效。

  审计的 2015 年 3 月 31 日的中纺投资发展股份有限公司资产负债表,评

  申报房屋建筑物总共 57 项,建筑总面积 59871.09 平方米(不含拆

  除房产 1 项,建筑面积 274.4 平方米);包括已取得房屋产权证 41 项(不

  含拆除房产 1 项),建筑面积 37341.49 平方米,尚未办理房屋产权证 8

  项,建筑面积 22529.6 平方米;申报构筑物 27 项(不含责任纺丝新大楼

  合材料灌注机、超细复合纺丝机等,陆续购臵于 1988 年至 2015 年,其

  截至评估基准日 2015 年 3 月 31 日,申报评估范围内发现存有表外资

  7 发明 一种软质防刺层状材料、其制备方法及其用途 ZL2.2 2007/11/28

  8 发明 一种无卤阻燃热塑性聚氨酯塑料及其制备方法 ZL1.7 2011/10/19

  10 发明 热稳定性高的白色热塑性聚醚酯弹性体组合物 ZL9.1 2014/1/1

  4、 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(2007 年 11 月 28

  8、 《中华人民共和国土地管理法》(2004 年 8 月 28 日第十届全

  10、 《资产评定估计准则—利用专家工作》(中评协[2012]244 号);

  17、 《企业会计准则第 1 号—存货》等 38 项具体准则(财会[2006]3

  1、 中纺投资发展股份有限公司 2013 年、2014 年及评估基准日会

  性,并查实了评估基准日 2015 年 3 月 31 日普通股股票的收盘价。交易

  性金融资产-股票以核实后的评估基准日 2015 年 3 月 31 日普通股股票

  三年以上的辅助材料聚酯多元醇(2410及ZF-2476)、二苯基甲烷二异氰

  于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税[2008]170号)的相关

  2012 年第 12 号《机动车强制报废标准规定》的有关法律法规,按以下方法

  被评估单位:中纺投资发展股份有限公司 评估基准日:2015 年 3 月 31 日 金额单位:人民币万元

  月31日拟出售资产之经济行为所涉及的净资产价值为 64,644.05 万元。

  估范围的机器设备共计 401 项,9 项机器设备已经报废处臵,1 项无实

  锡市滨湖区周新东路 43 号,面积为 36,277.00 平方米,工业用地,证载

  称原无锡华燕)与锡山市土地管理局于 1997 年 3 月 18 日签署两份《国

  东绛村戴巷和张巷的土地使用权,面积分别为 23,150 平方米和 13,127

  平方米,土地使用权出让年限为 50 年,出让金为每平方米 120 元,两

  宗土地使用权出让总价为 4,353,240 元,并取得锡山市土地管理局核发

  1997 年 5 月 13 日,中纺投资在上海市工商行政管理局注册登记,

  限公司 57.67%的权益、无锡华燕化纤有限公司 25%的权益出资;其它

  2014-77 地块的国有建设土地使用权,面积为 62030 平方米,企业已支

  中纺投资发展股份有限公司 上海中纺物产发展有限公司 贸易融资担保 92,279,975.56 元 正常经营

  司”),该公司称同益中公司的产品侵犯了其欧洲专利EP1126052意大利

  术抗辩,2013年1月19日的法庭技术专家技术报告初稿和2013年5月30日

  2014年1月28日,DSM于本次听证上要求递交新的权利要求,最终DSM

  1、中国人民银行于 2015 年 5 月 11 日进行了贷款利率调整,本次

  的 7128 根、6400.797 立方米的原木下落不明。此外,建发三家公司还

  2015 年 5 月 19 日上海市第一中级人民法院签发(2015)沪一中

  1,875,000.00 元,为北京科学技术委员会对宽幅超高分子量聚乙烯纤维

  其他非流动负债账面值 2,297,500.02 元,其核算内容分别是超高分

  有关法律文件的线、评估过程中,评估人员观察所评估房屋建筑物的外貌,在尽可

  证券之星估值分析提示国投资本盈利能力平平，未来营收成长性一般。综合基本面各维度看，股价合理。更多

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